Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1036 m², położona przy ul. Porzeczkowej w Kobylicach (obręb Kobylice, gmina Trzebnica, działka nr 266/95). Teren ma regularny, prostokątny kształt, jest płaski i zadbany. Nieruchomość leży przy bocznej, utwardzonej drodze prowadzącej do zabudowań jednorodzinnych oraz w pobliżu trasy dojazdowej do Trzebnicy.

Działka jest budowlana, dzięki czemu jest idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego w zielonej okolicy. W sąsiedztwie przewidziana jest wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Kobylice - (uchwała nr VIII/79/19 z dnia 27.06.2019r.)
Oznaczenie terenu dla działki - MN C1.02
Najważniejsze ustalenia uchwały dotyczące działki:
- zabudowa: dom wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej,
- dopuszcza się realizację drobnych i nieuciążliwych usług tylko w formie wbudowanej,
- maksymalna wysokość: 2 kondygnacje naziemne, do 12 m,
- szerokość elewacji: maksymalnie 20 m,
- dach: dwuspadowy lub wielospadowy o kątach nachylenia 25 -45 , rodzaj pokrycia (dachówka ceramiczna, cementowa lub inny materiał imitujący dachówkę o matowym wykończeniu powierzchni), kolor pokrycia (ceglasty, czerwony, brązowy, czarny lub grafitowy)
- kanalizacja: dopuszczono szczelne zbiorniki bezodpływowe, przydomowe oczyszczalnie ścieków oraz inne rozwiązania zgodne z aktualnymi przepisami prawa.

Możliwe media: prąd, wodociąg, kanalizacja (zbiorniki bezodpływowe oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków)

ATUTY DZIAŁKI
- regularny kształt i wygodny dojazd,
- cicha i kameralna okolica domów jednorodzinnych,
- dużo zieleni i naturalna prywatność,
- szybki dojazd do Trzebnicy,
- świetna komunikacja z Wrocławiem trasą S5,
- idealna propozycja pod budowę wymarzonego domu.

Lokalizacja - Kobylice, ul. Porzeczkowa
W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe i miejsca codziennej wygody:
- Stacja Paliw ORLEN - 3,4km, 5 minut autem
- Zajazd Chata za wsią - 2,5 km, 6 minut autem, 34 minuty pieszo
- Szpital im. Św. Jadwigi Śląskiej w Trzebnicy - 3,9 km, 6 minut autem
- PSB Mrówka - 2,6 km, 4 minuty autem
- Lidl - 4,3 km, 7 minut autem
- Centrum Trzebnicy z licznymi punktami usługowymi - 4,9 km, 9 minut autem
- Dworzec kolejowy Trzebnica - 4,9 km, 9 minut
- Szkoła Podstawowa w Trzebnicy - 4,6 km, 8 minut autem
- Żłobek i przedszkole w Trzebnicy - 4,4 km, 8 minut autem
- Gminny Park Wodny - 5,5 km, 11 minut autem
- Centrum Wrocławia - 35 minut samochodem

Agent prowadzący
Agnieszka Wieczorowska
Tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.