Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1134 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kobylice (gmina Trzebnica, woj. dolnośląskie).
Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 277/6 mieści się przy ulicy Wiosennej, z wygodnym wjazdem od ulicy Makowej. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni na własny dom jednorodzinny w cichej okolicy, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja i doskonała komunikacja:

Szybki dojazd do Wrocławia: Bliskość węzła drogi ekspresowej S5 gwarantuje komfortowy i bardzo szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska (do obwodnicy Wrocławia dojedziesz w kilkanaście minut).
Bliskość Trzebnicy: Centrum Trzebnicy, ze sklepami, szkołami, aquaparkiem i opieką medyczną, znajduje się na wyciągnięcie ręki.
Gastronomia i rekreacja w pobliżu: W bliskiej okolicy działki znajduje się znany i lubiany Zajazd Chata za Wsią idealne miejsce na rodzinne obiady czy spotkania.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

Idealne wymiary: Regularny kształt prostokąta (ok. 27 m szerokości na 42 m długości) i płaski, czysty teren (brak drzew czy samosiejek do wykarczowania) pozwalają na bezproblemowe dopasowanie niemal każdego gotowego projektu domu.
Gotowy prąd: Skrzynka elektryczna (ZK) znajduje się bezpośrednio przy granicy działki. Oznacza to brak wielomiesięcznego oczekiwania na realizację przyłącza przez zakład energetyczny.
Zatwierdzona woda: Nieruchomość posiada aktualne i oficjalne zezwolenie na przyłączenie do sieci wodociągowej
Świetny dojazd: Do działki prowadzi droga utwardzona tłuczniem, co gwarantuje bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego. W cenie nieruchomości zawarty jest udział w drodze dojazdowej.
Przeznaczenie w MPZP: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z planem, odprowadzanie ścieków przewidziane jest poprzez szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub nowoczesną, ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków.

Informacje finansowe:

Cena: 220 000 zł (ok. 194 zł/m²)
Stan prawny czysty, bez żadnych obciążeń, sprzedaż bezpośrednia.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Telefon: